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組織概要・業務内容
食の安全安心の取組み＜米＞
食の安全安心の取組み＜肉＞
食の安全安心の取組み＜野菜＞
食の安全安心の取組み＜野菜＞
特選米通信販売
特選米通信販売
宅建事業
・事 業 内 容
・物 件 情 報
・賃貸Q&A
・保証人不要システム
バケツ稲
●○●あ賃貸のよくある質問・手続きについてまとめました。●○●
★まずは、ご希望の条件を決めましょう
・場所・家賃・設備・環境等、希望条件を決める。100％希望が叶う事はなかなか難しいので、希望の優先順位を決めておきましょう。お部屋探しもスムーズになります。
★資料の請求、ご相談は当JA古川へ
希望の条件をしっかり伝えて、資料で検討する。物件を見るときは２〜３物件にしておきましょう。
なぜなら最初に見た物件は記憶が曖昧になることも......。
★分からない時は担当者になんでもご質問ください。

わからない事は恥ずかしい事ではありません。気になる事や分からない事はなんでも聞いてみましょう。
★希望の物件が見つかったら早めの決断を
物件はいつまでも空室ではありません。条件の良いお部屋ほど早く決まってしまいます。お部屋を探す方はたくさんいらっしゃいます。希望の物件が見つかったら早めにご決断を。
 
★「入居申込書」にご記入いただきます。
【必要書類】入居希望者の住民票・運転免許証の写し・連帯保証人の印鑑証明書など。
物件によりことなります。
★入居審査があります。
提出書類を基に入居審査をいたします。２〜３日後に審査の結果をご連絡いたします。
★重要事項の説明及び契約

重要事項の説明と賃貸借契約書をお渡しします。
また、必要な経費のご請求や引越しに必要な手続きをご説明いたします。

★ご入金及び鍵のお渡し
契約書にご記入・ご捺印、契約書をご持参いただきます。契約金ご入金後、お部屋の鍵をお渡しいたします。
★入居
お部屋を借りる事（賃貸借契約）は法律行為ですので簡単ではありません。
慌てずしっかりご契約下さい。
 

★水道の蛇口開いても水が出ない！？
水抜き栓は通水になっていますか？外の元栓が開栓になっていますか？ご確認ください。
★電気が点かない
ブレーカーは上がっていますか？ブレーカーは各セクションごとにあります。すべて上がっているかご確認ください。
★網戸がガタガタする！？外れてしまう！？動きが悪い！？

レールから外れていませんか？また網戸上部のはずれ止めはしっかり止まっていますか？
お部屋に備え付けの説明書をご覧になり、一度調整してみてください。意外に簡単です。
★キッチンや洗面所の排水が悪い
市販の薬剤をお試し下さい。ほとんどこれで解決いたします。
★階段部分や共有スペースの電気が点かなくなった！？
共有部分の照明は、管理業者の方で交換いたしますのでご連絡ください。
 
★当JA古川へ退居の連絡をする
退居日・引越日の１ヶ月前までご連絡ください。ご連絡いただいてから翌月分まで賃料（違約金）が発生します。日割り計算になる物件、ならない物件があります。退居が決まったらご連絡を。

★解約届けの提出

契約書に添付してある解約届に必要事項ご記入の上ご返送ください。
★電気・ガス・水道の供給停止の手続き

解約届けと一緒に退居までの手続きをご案内する文書がついております。その中の各種連絡先にご連絡していただき、供給停止の手続きをお願いいたします。
★退居検査
荷物をすべて出し終わってから、お部屋の検査（立会い）を行います。
★敷金の清算へ
修繕費の内訳書を送付後、精算いたします。
 
★ルームシェアって何ですか？
友人などと、賃貸住宅のファミリータイプ(2LDKや3LDK等）を二人で借りる事などをいいます。
★どんなメリットがあるの？

賃料を二人で負担するから、1Kよりちょっとお得な負担額で広めのお部屋が借りられます。
光熱費なども二人で負担するから生活費もお得です。
一人暮らしは心細いけど、友人となら生活も楽しい♪
★こんな方におすすめします

社会人になったばかりで給料の割には賃料負担が大きい.....という方
賃料負担を軽くして、その分を趣味や貯金にまわしたい.....という方
一人暮らしは寂しい・心細い.....という方

※通常の賃貸契約とは異なりますので、詳しい内容についてはお問合せ下さい。
※アパートは共同生活の場ですので、ルールなどお約束をお守りいただける方に限らせていただきます。
 
※以上のご説明は物件により異なる場合もございます。分からないことがありましたら、当JA古川までご連絡ください。